Installer une chaudière gaz en 2025 reste possible dans un logement existant. En revanche, les constructions neuves sont soumises à des restrictions plus strictes, et la TVA sur l'installation est passée à 20 %.
Depuis le 1er janvier 2022, l’installation de chaudières à gaz dans les logements individuels neufs est interdite en raison des exigences de la réglementation environnementale (RE2020). Cette mesure s’applique également aux logements collectifs neufs à partir de 2025. Il reste tout à fait possible d’installer une chaudière gaz dans un logement existant ou de remplacer un ancien équipement défectueux, à condition de respecter les normes en vigueur.
En savoir plus sur la réglementation des chaudières à gaz.
Les chaudières à gaz à condensation (ou THPE, pour Très Haute Performance Énergétique) restent autorisées pour les remplacements dans l’existant, bien qu’elles ne soient plus éligibles à MaPrimeRénov’ ni aux CEE depuis 2023.
En savoir plus sur les aides pour les chaudières à gaz.
Il n’existe pas encore d’interdiction généralisée d’utiliser ou d’installer une chaudière gaz dans l’existant. Le gouvernement encourage progressivement la transition vers des systèmes plus écologiques, comme les pompes à chaleur ou les chaudières biomasse. La RE2020 interdit déjà les chaudières 100 % gaz dans les constructions neuves. À l’avenir, de nouvelles mesures pourraient restreindre encore davantage l’installation de chaudières gaz, mais à ce jour, leur usage reste autorisé pour le remplacement ou l’entretien des équipements dans les logements existants.
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La chaudière gaz reste une option abordable et performante pour remplacer un ancien système, même si les aides de l’État sont limitées et que la TVA a augmenté. Elle offre un confort de chauffe élevé et une installation simple dans les logements existants.
En 2025, une chaudière gaz permet toujours de bénéficier d’un confort de chauffe élevé et d’une installation relativement simple, dans les logements existants raccordés au gaz de ville. Cette rentabilité dépend du prix du gaz sur le long terme et de l’évolution des aides de l’État. Pour certains foyers, il peut être plus judicieux d’envisager une alternative comme la pompe à chaleur.
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Les chaudières à condensation offrent un rendement énergétique supérieur à celui des modèles classiques, grâce à la récupération de la chaleur contenue dans les fumées de combustion. Ce procédé permet de réduire la consommation d’énergie jusqu’à 30 % et d’optimiser les performances de l’installation. Les chaudières gaz à condensation sont également plus compactes et silencieuses, ce qui facilite leur intégration dans les logements.
En savoir plus sur le fonctionnement d’une chaudière gaz.
Une chaudière gaz bien entretenue offre une durée de vie moyenne comprise entre 15 et 20 ans. Ce chiffre dépend toutefois du modèle choisi, de la qualité de l’installation et de la régularité de l’entretien. Un contrat d’entretien annuel est fortement recommandé pour assurer la longévité de l’équipement, avec un coût estimé entre 80 et 190 € par an.
En savoir plus sur le relevé compteur gaz.
Installer une chaudière à gaz nécessite de respecter des règles précises et de suivre plusieurs étapes : choix du professionnel, devis, diagnostic du logement, mise en service et entretien.
Il est techniquement possible d’installer une chaudière gaz soi-même, mais cette option comporte des limites et des risques. Le raccordement au gaz, les branchements hydrauliques et électriques, ainsi que l’installation du conduit d’évacuation des fumées nécessitent des compétences spécifiques et une parfaite maîtrise des normes de sécurité. Par ailleurs, la mise en service de l’appareil doit obligatoirement être réalisée par un professionnel agréé.
Pour bénéficier des garanties constructeur et d’une assurance en cas de sinistre, faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est indispensable. De plus, seule une installation réalisée par un professionnel permet d’accéder aux aides financières comme l’éco-prêt à taux zéro.
En savoir plus sur la sécurité de votre installation de gaz naturel.
Avant d’installer une chaudière gaz, plusieurs démarches doivent être effectuées :
En moyenne, le coût de l’installation varie de 500 à 1 500 € selon la complexité des travaux et les spécificités du logement.
Le coût d’installation d’une chaudière à gaz dépend du modèle choisi, des travaux à prévoir et du professionnel sollicité. Il est essentiel de connaître les prix moyens et les aides disponibles pour optimiser son budget.
En 2025, le coût d'installation d'une chaudière à gaz varie en fonction du modèle choisi et des spécificités du logement. Le prix d'achat d'une chaudière à gaz standard se situe entre 500 € et 2 500 €, tandis qu'une chaudière à condensation peut coûter entre 1 500 € et 5 500 € . À cela s'ajoute le coût de l'installation, qui oscille entre 500 € et 1 500 € HT.
Le remplacement d'une chaudière à gaz existante implique des coûts supplémentaires liés à la dépose de l'ancien équipement et à l'adaptation du système existant. En moyenne, le coût total pour remplacer une chaudière, incluant la fourniture et l'installation, varie entre 3 500 € et 9 000 €.
Depuis 2025, les aides de l'État pour l'installation de chaudières à gaz ont été réduites. MaPrimeRénov' n'est plus disponible pour les chaudières à gaz depuis 2023. Cependant, certaines aides restent accessibles :
Les chaudières à gaz ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' ni aux Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) depuis 2023 et 2024 respectivement. La TVA réduite à 10 % s'applique aux chaudières gaz THPE installées depuis janvier 2025. L'Éco-PTZ est accessible à tous les propriétaires pour financer les travaux de rénovation énergétique.
Il est possible de cumuler l'Éco-PTZ avec la TVA réduite pour financer l'installation d'une chaudière gaz THPE. MaPrimeRénov' et les CEE ne sont plus disponibles pour ce type d'installation.
Installer une chaudière gaz implique de suivre des règles strictes pour garantir la sécurité des occupants et la conformité de l’installation.
Pour une chaudière à condensation, le prix moyen, incluant la fourniture et la pose, se situe entre 3 500 € et 9 000 €. La main-d'œuvre représente entre 500 € et 1 500 € HT.
Le remplacement d'une ancienne chaudière gaz s’élève entre 3 500 € et 9 000 €, fourniture et pose comprises. Des frais supplémentaires peuvent s'ajouter pour des travaux de raccordement ou d'adaptation du système existant.
Certaines aides restent accessibles : l’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) permet de financer les travaux de rénovation énergétique sans intérêts, jusqu'à 50 000 € ; la TVA réduite applicable à l'installation de chaudières à gaz est passé de 5,5 % à 10 % en 2025.
Installer une chaudière gaz implique de suivre des règles strictes pour garantir la sécurité des occupants et la conformité de l’installation. Emplacement, évacuation des fumées, raccordements…
L'installation d'une chaudière à gaz doit respecter certaines règles d'emplacement pour garantir la sécurité. Pour les ventouses horizontales, la sortie doit se situer à plus de 180 cm du sol et à 40 cm de toute ouverture (porte ou fenêtre). Pour les ventouses verticales, la sortie doit dépasser d'au moins 30 cm toute surface horizontale
L'évacuation des fumées doit respecter la norme NF DTU 24.1. Elle impose un conduit d'évacuation adapté et étanche, un tubage obligatoire en cas de rénovation d'un conduit existant et des distances minimales à respecter par rapport aux ouvertures et aux prises d'air.
Après l'installation d'une chaudière à gaz, plusieurs vérifications sont nécessaires. Un contrôle de conformité réalisé par un organisme agréé pour s'assurer du respect des normes en vigueur. une mise en service effectuée par un professionnel pour vérifier le bon fonctionnement de l'appareil. Enfin, un entretien annuel : obligatoire pour garantir la sécurité et la performance de la chaudière.
En 2025, l'installation d'une chaudière à gaz reste possible dans les logements existants, mais les aides financières sont désormais limitées. Les normes d'installation strictes et l'évolution des réglementations environnementales incitent à envisager des alternatives plus durables. Il est essentiel de se renseigner auprès de professionnels qualifiés pour choisir la solution de chauffage la plus adaptée à son logement.
Une chaudière à gaz fonctionne généralement entre 15 et 20 ans. Sa longévité dépend de la qualité de l’entretien, du modèle choisi et de l’usage quotidien. Un entretien annuel réalisé par un professionnel certifié garantit un fonctionnement optimal et prolonge sa durée de vie.
Oui, l’installation d’une chaudière à gaz reste autorisée en 2025 pour les logements existants. Cependant, la réglementation interdit leur installation dans les constructions neuves individuelles depuis 2022, conformément à la RE2020. Pour les logements collectifs neufs, cette interdiction s’applique à partir de 2025.
Les alternatives incluent les pompes à chaleur (air-eau ou géothermiques), les chaudières biomasse (à bûches ou à granulés) et les systèmes solaires combinés. Ces solutions offrent une meilleure performance énergétique et sont éligibles à diverses aides financières.
Pourquoi et comment installer une chaudière gaz ?
02 juillet 2025 - Julie Hervault - Temps de lecture : 5 min